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Terreno de esquina de 1.691 m² localizado em Ypané, departamento Central, com frente para a Ruta Guarambaré. O lote apresenta frente de 34 metros e fundo de 50 metros, e sua condição de esquina proporciona frente dupla, ampliando as possibilidades de construção e exposição.
Pela sua superfície e localização, o terreno admite projetos comerciais, depósitos, postos de combustível, bem como empreendimentos residenciais ou mistos. A localização oferece visibilidade e acesso direto pela rodovia.
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