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Ótima oportunidade para quem busca construir em uma região consolidada de Itauguá. Este terreno murado de 12 x 31 metros, com 374 m² de área, está localizado no bairro Cañadita, a apenas duas quadras da Rota Coronel Patiño, em rua de terraplenagem.
O entorno é residencial e totalmente urbanizado, com todos os serviços básicos disponíveis na porta: energia elétrica, água encanada e conexão à rede de esgoto. A localização permite acesso rápido a comércios, escolas, centros de saúde e transporte público, tornando-o uma excelente alternativa tanto para construir a moradia da família quanto para investimento de médio prazo.
O imóvel é entregue com cadastro fiscal quitado, o que agiliza qualquer processo de transferência e oferece segurança jurídica ao comprador. O terreno está pronto para escritura e a construção pode começar imediatamente.
Pela metragem, localização estratégica e condição de murado, representa uma proposta equilibrada entre comodidade, privacidade e potencial de valorização em uma das cidades de maior crescimento do departamento Central.
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