Prédio de Esquina no Barrio Obrero, Excelente Oportunidade de Investimento

Prédio de esquina localizado no coração do Barrio Obrero, em Assunção, a apenas uma quadra da Avenida Félix Bogado, em uma das áreas mais tradicionais e de maior movimento comercial da capital. O imóvel está situado em um terreno de 390 m² (12 metros de frente por 32 metros de fundo) e possui aproximadamente 1.100 m² de área construída.

A distribuição é bastante versátil, ideal para um projeto misto comercial e residencial. No térreo há quatro salas comerciais, enquanto nos andares superiores encontram-se três apartamentos independentes de dois quartos, um apartamento amplo de três quartos e uma unidade duplex com sala própria. Todas as unidades possuem medidores independentes de água e energia elétrica, o que facilita a administração e o aluguel separado.

O prédio precisa de uma reforma completa, o que representa uma ótima oportunidade para investidores que desejam modernizar o imóvel e aumentar a rentabilidade dos aluguéis, ou desenvolver um novo projeto em uma região em constante crescimento. Sua localização estratégica garante excelente visibilidade e fácil acesso a todos os pontos de Assunção.

Uma proposta com grande potencial de valorização para quem deseja investir no coração da cidade.