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Edificio de esquina ubicado en pleno Barrio Obrero, Asunción, a solo una cuadra de la Avenida Félix Bogado, en una de las zonas más tradicionales y de mayor movimiento comercial de la capital. Se emplaza sobre un terreno de 390 m² (12 metros de frente por 32 metros de fondo) y cuenta con una superficie construida aproximada de 1.100 m².
La propiedad ofrece una distribución versátil, ideal para un proyecto mixto de uso comercial y residencial. En planta baja dispone de cuatro locales comerciales, mientras que en los niveles superiores se encuentran tres departamentos independientes de dos dormitorios, un departamento amplio de tres dormitorios y una unidad tipo dúplex con salón propio. Todas las unidades cuentan con medidores independientes de agua y energía eléctrica, lo que facilita su administración y alquiler por separado.
El edificio requiere una renovación integral, por lo que representa una oportunidad ideal para inversionistas que buscan modernizar el inmueble y potenciar su rentabilidad mediante alquileres, o bien desarrollar un nuevo proyecto en una zona de constante crecimiento y demanda. Su ubicación estratégica garantiza excelente visibilidad y fácil acceso a los principales puntos de Asunción.
Una propuesta con gran potencial de valorización para quienes buscan invertir en el corazón de la ciudad.
Samudio Corrales, Obrero
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