Porta 03 Las Mercedes – Apartamentos em Luque

Porta 03 Las Mercedes está localizado na Zona CIT, no ponto de convergência de Assunção, Luque e Fernando de la Mora, a apenas 8 minutos do eixo corporativo. Sua posição geográfica privilegiada o torna uma opção de alta rentabilidade para investidores e compradores de primeira habitação na região metropolitana.

As últimas unidades disponíveis incluem estúdios de 30 m² com varanda a partir de USD 39.040, apartamentos de 1 quarto de 38 m² com varanda a partir de USD 49.723 e unidades de 1 quarto plus de 41 m² com varanda a partir de USD 53.351. Entrega estimada para dezembro de 2026. Financiamento próprio com entrada de 20% e crédito direto em até 10 anos; financiamento bancário disponível em até 27 anos com Itaú, Basa, GNB, Atlas e Ueno.

Os amenidades incluem piscina com solário, lavanderia, academia climatizada, churrasqueira fechada, coworking e elevador. Rentabilidade projetada de 7% a 8% em locações tradicionais e até 11% em aluguel temporário tipo Airbnb.