Paraguai

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Sobre Paraguai

O Paraguai é um país mediterrâneo no coração da América do Sul, encravado entre Argentina, Brasil e Bolívia. Com pouco mais de 406.000 km² e uma população de aproximadamente 6,1 milhões de habitantes (Censo 2022), combina duas regiões geográficas radicalmente distintas: a Região Oriental, fértil e densamente povoada, separada pelo rio Paraguai da vasta e escassamente habitada Região Ocidental ou Chaco. A capital é Assunção, ao mesmo tempo cidade e departamento, sede do governo nacional e principal centro financeiro, cultural e universitário do país. O espanhol e o guarani são idiomas cooficiais, tornando-o uma nação genuinamente bilíngue. O Paraguai se destaca globalmente por seu modelo econômico de baixa tributação — sem imposto sobre ganhos de capital em ativos pessoais e com um Imposto de Renda Pessoal marginal baixo — o que atrai investimento estrangeiro direto e residentes de longa duração de todo o mundo. A moeda é o guarani (PYG), e a economia exibe mais de duas décadas de crescimento sustentado, impulsionado pela agricultura, a energia (Itaipú, a central hidroelétrica com o maior recorde de geração acumulada da história, reconhecido pelo Guinness World Records em 2024, e a binacional Yacyretá), a pecuária e o comércio. Para o investidor e o expat internacional, o Paraguai oferece uma combinação infrequente: baixo custo de vida, tramitação ágil de residências legais, ampla dolarização informal em transações imobiliárias e um mercado em plena expansão com forte potencial de valorização nos próximos anos.

Características da zona

• Centro histórico e cultural
• Alta conectividade
• Uso misto residencial-comercial
• Patrimônio arquitetônico