Pedro Juan Caballero

Mapa do bairro

Sobre Pedro Juan Caballero

Pedro Juan Caballero é a capital do Departamento de Amambay, com 127.437 habitantes (Censo 2022), localizada a cerca de 460 km ao norte de Assunção pela Rota 5 (Ruta de la Soberanía). É cidade fronteiriça com o Brasil em sua característica mais marcante: forma uma conurbação contínua com Ponta Porã (Brasil), onde a linha divisória entre os dois países é em muitos trechos simplesmente uma avenida — a "fronteira seca" mais emblemática do Paraguai — com mais de 200.000 habitantes combinados na área metropolitana transfronteiriça. O comércio de fronteira é o motor econômico da cidade: lojas, importadoras, eletrônicos, roupas e produtos livres de impostos atraem compradores de ambos os lados. A produção agropecuária e pecuária do Departamento de Amambay — um dos departamentos com maior produção de soja e pecuária bovina do Paraguai — fornece uma base econômica complementar. A oferta imobiliária é de perfil médio, com casas familiares, lotes amplos e propriedades agropecuárias na periferia, a alguns dos preços mais baixos do país. Para o investidor internacional, Pedro Juan Caballero oferece acesso a dinâmicas de comércio internacional, baixo custo de vida e um mercado imobiliário com forte desconto em relação à Grande Assunção.

Características da zona

• Centro histórico e cultural
• Alta conectividade
• Uso misto residencial-comercial
• Patrimônio arquitetônico