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Propiedad en venta en el barrio Las Mercedes, Asunción, con una superficie de terreno de 685 m² y una superficie construida de 220 m². La casa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños.
El terreno presenta doble frente sobre las calles Tte. Morales y Tte. Genaro Ruíz, con un frente de 25 metros y frentes de fachada de 55 metros lineales. La zonificación AR3B permite el desarrollo de un edificio de hasta 7 pisos, con una superficie edificable bruta de 479,50 m² por piso, alcanzando 3.356,50 m² en total, y un coeficiente de edificabilidad de hasta 5,25.
La ubicación se encuentra a 100 metros de la Avda. Perú y a 200 metros de la Avda. España, con conexión rápida a la Costanera y al Microcentro de Asunción. El entorno es una zona residencial consolidada con servicios, comercios y colegios de primer nivel.
Tte. Morales y Genarao Ruiz, Las Mercedes
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