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Terreno estratégico en venta ubicado en el Barrio Herrera, Asunción, sobre Mariscal Antonio Sucre casi Manuel Talavera. Con una superficie total de 438 m² y dimensiones de 12 x 37 metros, este lote ofrece un enorme potencial para inversión o desarrollo de proyectos en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad.
Su ubicación privilegiada, a metros de la Avenida Eusebio Lillo y la Avenida Santa Teresa, garantiza una conectividad excepcional y un acceso rápido al Eje Corporativo de Asunción, consolidando un entorno de alto desarrollo comercial y residencial.
Bajo el Plan Regulador de Asunción, el terreno se encuentra en el Área Residencial 2B (AR2B), que permite construcciones de hasta 5 pisos o 15 metros de altura, ideal para emprendimientos de mediana escala. Es importante señalar que la compra se realiza mediante cesión de derechos, no apto para crédito bancario.
Una oportunidad imperdible para inversores y desarrolladores que buscan un espacio con excelente proyección en la capital paraguaya.
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