Sobre Fernando de la Mora

Fernando de la Mora es una de las ciudades más densamente pobladas de Paraguay, con 110.255 habitantes según el Censo 2022, ubicada a tan solo 10 km al este del centro de Asunción en el Departamento Central. Su tejido urbano es compacto y prácticamente continuo con el de la capital, lo que la convierte en una ciudad de tránsito e integración metropolitana constante. Posee un carácter dual bien marcado: residencial en sus barrios internos, con una fuerte presencia universitaria y de instituciones educativas —incluyendo sedes de diversas facultades privadas—, y comercial sobre sus ejes viales principales. La Universidad Nacional de Asunción tiene presencia en la zona, así como múltiples institutos técnicos y colegios. El sector inmobiliario es predominantemente residencial de gama media: edificios de departamentos de 4 a 8 plantas, casas familiares y, en menor medida, desarrollos con amenities. Los precios son accesibles comparados con el norte de Asunción, con buena demanda de alquiler generada por la población estudiantil y los trabajadores que se desplazan a la capital. Para el inversor internacional, Fernando de la Mora ofrece una entrada de bajo costo en el Gran Asunción con demanda de alquiler sólida y alta densidad poblacional.

• Centro histórico y cultural
• Alta conectividad
• Uso mixto residencial-comercial
• Patrimonio arquitectónico