Casa com salão comercial à venda na Gral. Santos

Imóvel à venda localizado na esquina da Avda. Gral. Santos com 11 de diciembre, em frente à Misión de la Amistad, em Assunção. Possui área total de 420 m² e 252 m² de construção. Atualmente é utilizado como espaço comercial, com área frontal para estacionamento de 3 veículos. Na parte traseira, há um espaço que pode ser destinado a depósito e, ao lado, uma construção nova apta para salão comercial. No segundo nível há um pequeno espaço utilizado como apartamento. O conjunto pode ser reformado ou demolido conforme conveniência. O terreno tem 12 m de frente por 35 m de fundo. Segundo o Plano Regulador, classifica-se como FM2 (Faixa Mista 2), com usos permitidos que incluem habitações unifamiliares e multifamiliares, conjuntos habitacionais, comércios e serviços de pequeno, médio e grande porte, equipamentos comunitários e institucionais, depósitos de pequeno porte e indústrias inócuas de pequeno porte. Apresenta coeficiente de edificabilidade de 5 por estar em avenida, com máximo de 6 pavimentos e taxa de ocupação máxima de 75% da área do terreno. O imóvel conta com jardim e 2 banheiros.