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Esta propriedade de esquina, estrategicamente localizada no desvio da Rota 1, no bairro Rincón, em Guarambaré, representa uma oportunidade excepcional para quem busca combinar moradia e negócio em um único terreno. O lote de 600 m2 (40 x 15 m) é totalmente aproveitado e oferece múltiplas possibilidades.
Na frente, um galpão de 225 m2 recém-pintado inclui dois escritórios e banheiro próprio, ideal para oficinas, depósitos ou empreendimentos comerciais. Conta ainda com uma área de estacionamento frontal de 150 m2, murada e com portão de correr metálico.
Na parte traseira, encontra-se uma confortável casa unifamiliar de 128 m2 cobertos, com cozinha, sala e sala de jantar integradas, dois quartos amplos —um deles suíte— e um quarto de serviço adicional com potencial para se tornar o terceiro dormitório. Dispõe de banheiro social, área de lavanderia e um quiosque com churrasqueira e fogão a lenha, perfeito para encontros sociais. A garagem coberta tem capacidade para três a quatro veículos.
A segurança é garantida com circuito fechado de seis câmeras e portões reforçados. Todos os serviços básicos estão disponíveis na porta: água, luz, coleta de resíduos e internet. Uma excelente oportunidade em uma área de alto crescimento.
Desvío Ruta 1 a Guarambaré, Rincón
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