Esta propiedad en esquina, ubicada estratégicamente sobre el desvío de la Ruta 1 en el barrio Rincón de Guarambaré, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo predio. El terreno de 600 m2 (40 x 15 m) está totalmente aprovechado y ofrece múltiples posibilidades.
Al frente, un tinglado de 225 m2 recién pintado incluye dos oficinas y un baño propio, ideal para talleres, depósitos o emprendimientos comerciales. Cuenta además con un área de estacionamiento frontal de 150 m2, amurallada y con portón corredizo metálico.
En la parte posterior se desarrolla una cómoda vivienda unifamiliar de 128 m2 techados, con cocina, sala y comedor integrados, dos habitaciones amplias —una en suite— y una habitación de servicio adicional con potencial para convertirse en tercer dormitorio. Dispone de baño social, área de lavadero y un quincho con parrilla y cocina a leña, perfecto para reuniones sociales. El garage techado tiene capacidad para tres o cuatro vehículos.
La seguridad está garantizada con circuito cerrado de seis cámaras y portones reforzados. Todos los servicios básicos están disponibles en la puerta: agua, luz, recolección de residuos e internet. Una excelente oportunidad en una zona de alto crecimiento.
Desvío Ruta 1 a Guarambaré, Rincón
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