Fazenda para venda em Presidente Hayes, 3.749 ha

Oferece-se para venda uma propriedade rural destinada à atividade pecuária extensiva, localizada no distrito de General José María Bruguéz, Presidente Hayes, na Rota Ñ, no quilômetro 47. A propriedade é composta por duas fazendas adjacentes que formam um único corpo de 3.749 hectares e 7.800 metros quadrados, com polígono de forma retangular e relevo plano.

A fazenda está localizada na Ecorregião Planície do Chaco Úmido, caracterizada por vegetação de savana de palmeiras que alterna com ilhas e formações de mata. Preserva mais de 710 hectares de mata original, equivalentes a 19% da área total. Os solos pertencem ao grupo Solonetz, com textura franco-argilosa, fertilidade média a alta e drenagem lenta a impedida. O imóvel é afetado por um riacho.

A infraestrutura inclui 230 hectares de pastagem de Pangola, 24,7 quilômetros de cerca perimetral convencional de cinco fios com postes de coronillo a cada cinco metros e três balancins intermediários, e 21 quilômetros de cerca interna de quatro fios. Possui 2,3 quilômetros de estradas internas, seis açudes de acesso direto que totalizam 58.000 metros cúbicos, um poço de nove metros de profundidade na sede, tanque elevado de cimento de 1.000 litros e cinco bebedouros de cimento de 300 litros cada.

As construções compreendem uma casa principal de 82 metros quadrados fechados mais 30 metros quadrados de galeria, com dois dormitórios, banheiro e cozinha-sala de jantar integradas. Também inclui um galpão para pessoal com cavalariça de 232 metros quadrados, com dormitórios, depósito, cozinha, sala de jantar e galeria coberta. O curral mede 60 por 45 metros, com curral pré-curral, cercado com postes de madeira dura e lanças de Caranday, brete com dupla plataforma, balança de 3.000 quilogramas, quatro apartes e embarcadouro.

Quanto aos serviços, dispõe de eletricidade da ANDE com rede monofásica na propriedade e trifásica no portão, sinal de telefonia e internet em partes, água potável através de poços e cisternas próprios, e transporte público no portão pela Rota Ñ.