Se ofrece en venta un inmueble rural destinado a la actividad ganadera extensiva, ubicado en el distrito de General José María Bruguéz, Presidente Hayes, sobre la Ruta Ñ, en el kilómetro 47. La propiedad está conformada por dos fincas adyacentes que forman un solo cuerpo de 3.749 hectáreas y 7.800 metros cuadrados, con un polígono de forma rectangular y relieve plano.
El campo se encuentra en la Ecorregión Llanura del Chaco Húmedo, con vegetación de sabana palmar que alterna con islas y formaciones de monte. Preserva más de 710 hectáreas de monte original, equivalentes al 19% del área total. Los suelos pertenecen al grupo Solonetz, de textura franco-arcillosa, fertilidad media a alta y drenaje lento a impedido. El inmueble está afectado por un riacho.
La infraestructura incluye 230 hectáreas de pastura de Pangola, 24,7 kilómetros de alambrado perimetral convencional de cinco hilos con postes de coronillo cada cinco metros y tres balancines intermedios, y 21 kilómetros de alambrado interno de cuatro hilos. Cuenta con 2,3 kilómetros de caminos internos, seis tajamares de acceso directo que totalizan 58.000 metros cúbicos, un pozo de nueve metros de profundidad en la sede, tanque elevado de cemento de 1.000 litros y cinco bebederos de cemento de 300 litros cada uno.
Las construcciones comprenden una vivienda principal de 82 metros cuadrados cerrados más 30 metros cuadrados de galería, con dos dormitorios, baño y cocina-comedor integrados. También incluye un galpón para personal con caballeriza de 232 metros cuadrados, con dormitorios, depósito, cocina, comedor y galería techada. El corral mide 60 por 45 metros, con corralón pre-corral, cercado con postes de madera dura y lances de Caranday, brete con doble tarima, báscula de 3.000 kilogramos, cuatro apartes y embarcadero.
En cuanto a servicios, dispone de electricidad de la ANDE con tendido monofásico en la propiedad y trifásico en la puerta, señal de telefonía e internet en partes, agua potable a través de pozos y aljibes propios, y transporte público en la puerta sobre la Ruta Ñ.
Ruta Ñ -Km 47
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