Propriedade comercial e industrial à venda em Limpio

Esta propriedade comercial e industrial à venda está estrategicamente localizada na cidade de Limpio, com acesso ágil a rotas internacionais, o que a torna uma solução integral para operações industriais, logísticas e de serviços que exigem eficiência, conectividade e capacidade operacional.

O terreno possui frente de 24,20 metros e fundo de 54,80 metros, totalizando uma área aproximada de 1.176 m². A distribuição funcional está organizada em dois pavimentos: o pavimento superior abriga uma área corporativa com escritórios executivos, escritórios administrativos, sala de reuniões e sala de treinamento, ideal para empresas que integram operação e gestão em um único ativo. O pavimento térreo é destinado à operação industrial, com área de controle e processo final do produto, seção de produção e galpão para armazenamento e operação.

Entre as especificações técnicas principais destacam-se altura do galpão de 10 metros, permitindo racks industriais e maior cubicagem; acesso para caminhões de grande porte, ideal para logística pesada e distribuição; energia elétrica trifásica instalada, pronta para maquinário industrial sem investimento inicial; e sistema de água operacional. Sua conectividade direta a rotas internacionais e localização dentro do corredor logístico de Limpio facilitam a distribuição regional e as operações de última milha ampliada.

O perfil ideal de usuário inclui empresas industriais de produção leve ou média, operadores logísticos, centros de distribuição e empresas de serviços técnicos ou montagem. Uma oportunidade para estabelecer operações eficientes em um ponto estratégico do Paraguai.