Propiedad comercial e industrial en venta en Limpio

Esta propiedad comercial e industrial en venta se ubica estratégicamente en la ciudad de Limpio, con acceso ágil a rutas internacionales, lo que la convierte en una solución integral para operaciones industriales, logísticas y de servicios que requieren eficiencia, conectividad y capacidad operativa.

El terreno cuenta con un frente de 24,20 metros y un fondo de 54,80 metros, alcanzando una superficie total aproximada de 1.176 m². La distribución funcional se organiza en dos plantas: la planta alta alberga un área corporativa con oficinas ejecutivas, oficinas administrativas, sala de reuniones y sala de capacitación, ideal para empresas que integran operación y gestión en un solo activo. La planta baja está destinada a la operación industrial, con área de control y proceso final del producto, sección de producción y bodega para almacenamiento y operación.

Entre las especificaciones técnicas clave se destacan una altura de nave de 10 metros, que permite racks industriales y mayor cubicaje; acceso para camiones de gran porte, ideal para logística pesada y distribución; energía eléctrica trifásica instalada, lista para maquinaria industrial sin inversión inicial; y sistema de agua operativo. Su conectividad directa a rutas internacionales y su ubicación dentro del corredor logístico de Limpio facilitan la distribución regional y las operaciones de última milla ampliada.

El perfil ideal de usuario incluye empresas industriales de producción ligera o media, operadores logísticos, centros de distribución y empresas de servicios técnicos o ensamblaje. Una oportunidad para establecer operaciones eficientes en un punto estratégico de Paraguay.