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Descubra uma oportunidade excepcional no coração de Paraguarí: uma propriedade rural de 148 hectares com mais de 1.600 metros lineares de frente para o Rio Tebicuary, no distrito de Caapucú. A apenas 10 km da Rota PY01 e 149 km de Assunção, esta propriedade combina superfícies planas ideais para pecuária com áreas de mata natural e lagoas que realçam seu apelo paisagístico e ecológico.
A propriedade é composta por dois lotes contíguos com títulos independentes, oferecendo flexibilidade para diversos projetos. Possui cerca perimetral completa e extensão de linha elétrica monofásica, além de documentação em ordem, georreferenciamento conforme a legislação vigente e aptidão para crédito bancário.
Sua localização estratégica será potencializada pelo projeto de asfaltamento da Rota do Arroz, que melhorará substancialmente a conectividade e acessibilidade da região, valorizando a propriedade no médio prazo. Ideal para produção pecuária em larga escala, empreendimentos agropecuários, turismo rural ou ecoturismo, e como investimento com projeção de crescimento.
Uma oportunidade única de adquirir um espaço privilegiado à beira do rio, com todos os benefícios da natureza e da infraestrutura em desenvolvimento.
Colonia J.A Saldivar
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