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Terreno à venda de 2.821 m² no bairro Los Naranjos, em Ñemby, na rua Combatientes del Chaco, a poucos metros da Avenida Acceso Sur. O lote tem frente de 21,21 metros e fundo de 133 metros, e está pronto para desenvolver de imediato, sem necessidade de demolições.
O terreno está inserido em um corredor que articula o tráfego entre Assunção, San Lorenzo, Ñemby, Capiatá e outras cidades da área metropolitana. O entorno combina empreendimentos comerciais, fluxo veicular constante e expansão residencial, o que configura demanda por serviços, comércios e espaços logísticos.
Pelas suas dimensões e pela frente voltada para uma via de circulação, o terreno admite diferentes usos, entre eles estacionamentos, galerias comerciais, centros logísticos ou depósitos, e projetos mistos com enfoque comercial. Trata-se de uma superfície ampla e de acesso direto, adequada para empreendimentos que exijam visibilidade e conectividade na área metropolitana.
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