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Terreno en venta de 2.821 m² ubicado en el barrio Los Naranjos, Ñemby, sobre la calle Combatientes del Chaco, a pocos metros de la Avenida Acceso Sur. La parcela presenta un frente de 21,21 metros y un fondo de 133 metros, y se encuentra lista para desarrollar de inmediato, sin necesidad de demoliciones.
El terreno se sitúa en un corredor que articula el tránsito entre Asunción, San Lorenzo, Ñemby, Capiatá y otras ciudades del área metropolitana. La zona combina emprendimientos comerciales, circulación vehicular constante y expansión residencial, lo que configura un entorno con demanda de servicios, comercios y espacios logísticos.
Por sus dimensiones y su frente sobre una vía de circulación, el terreno admite distintos usos, entre ellos estacionamientos, galerías comerciales, centros logísticos o depósitos, y proyectos mixtos con enfoque comercial. Se trata de una superficie amplia y de acceso directo, apta para desarrollos que requieran visibilidad y conectividad dentro del área metropolitana.
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