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Terreno à venda em Pedrozo Sub-Urbano, Ypacaraí, departamento Central. A propriedade tem uma área total de 806 m² e é composta por dois terrenos passantes de 12 x 33 metros cada, com acesso pelas duas extremidades. A frente e fundo declarados é de 12 m x 66 m.
O lote conta com 131 m² de construções existentes. Entre elas, um espaço comercial na frente com dois ambientes e câmara frigorífica, além de uma construção adicional com banheiro na parte posterior. A estrutura está preparada para a construção de um segundo pavimento.
O terreno dispõe de um amplo pátio com árvores e espaços verdes, e apresenta vista aberta para os Cerros de Caacupé. Sua condição de terreno passante permite entrada e saída pelos dois lados, o que possibilita múltiplas formas de uso.
A localização é tranquila e próxima a pontos de referência da região: a 5 quadras do acesso pela Rota PY02, Mcal. José Félix Estigarribia, a 10 minutos de San Bernardino, a 15 minutos de Caacupé —5 minutos do Escondido de Caacupé—, a poucos minutos de Areguá e a 30 minutos dos arroios de Piribebuy.
Por suas características, o terreno pode ser destinado a casa de campo, moradia familiar ou projeto turístico, aproveitando as construções existentes e o espaço disponível para futuras ampliações ou novos empreendimentos.
Pedrozo Sub-Urbano, Pedrozo Sub-Urbano
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