Terreno en venta en Ypacaraí con vista a los cerros

Terreno en venta en Pedrozo Sub-Urbano, Ypacaraí, departamento Central. La propiedad tiene una superficie total de 806 m² y está compuesta por dos terrenos pasantes de 12 x 33 metros cada uno, con acceso por ambos extremos. El frente y fondo declarado es de 12 m x 66 m.

El lote cuenta con 131 m² de construcciones existentes. Entre ellas se incluye un local comercial al frente con dos ambientes y cámara frigorífica, además de una construcción adicional con baño en la parte posterior. La estructura está preparada para la construcción de un segundo piso.

El terreno dispone de un amplio patio con árboles y espacios verdes, y presenta vista abierta hacia los Cerros de Caacupé. Su condición de terreno pasante permite el ingreso y la salida por ambos lados, lo que habilita múltiples posibilidades de uso.

La ubicación es tranquila y cercana a puntos de referencia de la zona: a 5 cuadras del acceso desde la Ruta PY02, Mcal. José Félix Estigarribia, a 10 minutos de San Bernardino, a 15 minutos de Caacupé —5 minutos del Escondido de Caacupé—, a pocos minutos de Areguá y a 30 minutos de los arroyos de Piribebuy.

Por sus características, el terreno puede destinarse a casa quinta, vivienda familiar o proyecto turístico, aprovechando las construcciones existentes y el espacio disponible para futuras ampliaciones o nuevos desarrollos.