01 Las Mercedes

01 Las Mercedes é um empreendimento residencial da Vitrium Capital localizado no bairro Las Mercedes, em Assunção, na Av. Padre E. Cardozo, entre Tte. Genaro Ruiz e Defensa Nacional. O anteprojeto está aprovado pela Municipalidade de Assunção (Expediente N° 10.198/2023, Resolução N° 12/2023 AP) e prevê 62 apartamentos distribuídos em subsolo, térreo, 6 andares e uma cobertura de uso comum.

As unidades se organizam em studios e apartamentos de 1 e 2 quartos, com áreas totais que vão de pouco mais de 32 m² a quase 95 m² nas unidades do térreo com pátio próprio. O térreo inclui duas unidades com pátio privativo (UF 002 e UF 003), enquanto a cobertura do prédio (andar 7) soma 10 terraços privativos de uso exclusivo, de 30 a 39 m² cada um.

O prédio oferece piscina e solarium na cobertura com vista panorâmica de Assunção, academia, espaço de coworking, salão de usos múltiplos, lavanderia comum e 25 vagas de garagem no subsolo, além de um espaço comercial e bicicletário no térreo.

01 Las Mercedes avança em um processo de certificação ambiental EDGE, com fachadas voltadas ao conforto térmico, brises de controle solar, esquadrias de alto desempenho com vidros DVH e controles automáticos de iluminação. As unidades incorporam um kit de automação residencial para gerenciar iluminação e cortinas por aplicativo, além de fechadura eletrônica de acesso.

O empreendimento faz parte da linha "01 Cero Uno" da Vitrium Capital, incorporadora com projetos anteriores em Buenos Aires, Montevidéu e Miami. 01 Las Mercedes está atualmente em pré-venda, com anteprojeto aprovado e sem data de entrega confirmada no momento desta publicação.