01 Las Mercedes

01 Las Mercedes es un proyecto residencial de Vitrium Capital ubicado en el barrio Las Mercedes de Asunción, sobre Av. Padre E. Cardozo, entre Tte. Genaro Ruiz y Defensa Nacional. El anteproyecto está aprobado por la Municipalidad de Asunción (Expediente N° 10.198/2023, Resolución N° 12/2023 AP) y contempla 62 departamentos distribuidos en subsuelo, planta baja, 6 pisos y una azotea de uso común.

Las unidades se organizan en monoambientes y departamentos de 1 y 2 dormitorios, con superficies totales que van desde poco más de 32 m² hasta cerca de 95 m² en las unidades de planta baja con patio propio. La planta baja incluye dos unidades con patio privado (UF 002 y UF 003), mientras que la azotea del edificio (piso 7) suma 10 terrazas privadas de uso exclusivo, de entre 30 y 39 m² cada una.

El edificio ofrece piscina y solarium en la azotea con vista panorámica de Asunción, gimnasio, espacio de coworking, SUM, lavandería común y 25 cocheras distribuidas en el subsuelo, además de un local comercial y bicicletero en planta baja.

01 Las Mercedes avanza en un proceso de certificación ambiental EDGE, con fachadas orientadas al confort térmico, parasoles de control solar, carpintería de alta prestación con vidrios DVH y controles automáticos de iluminación. Las unidades incorporan un kit de domótica para gestionar iluminación y cortinas desde una aplicación, además de cerradura electrónica de acceso.

El proyecto forma parte de la línea "01 Cero Uno" de Vitrium Capital, desarrolladora con proyectos previos en Buenos Aires, Montevideo y Miami. 01 Las Mercedes se encuentra en etapa de preventa, con anteproyecto aprobado y sin fecha de entrega confirmada al momento de esta publicación.