Mariano Roque Alonso

Mapa do bairro

Sobre Mariano Roque Alonso

Mariano Roque Alonso é uma cidade do Departamento Central com 85.133 habitantes (Censo 2022), localizada ao norte da Grande Assunção sobre a Rota 9 (Transchaco), o corredor viário que conecta a capital com o Chaco Paraguaio e os portos fluviais do rio Paraguai. Sua posição nesse eixo logístico estratégico a torna uma das principais zonas industriais e de serviços do cinturão norte metropolitano, com depósitos, plantas industriais, concessionárias, postos de gasolina e terminais de carga. Nas últimas décadas seu tecido residencial também cresceu, impulsionado por trabalhadores que buscam morar perto das zonas industriais onde trabalham e pelo transbordamento do crescimento de Assunção e Luque. A cidade abriga o Estádio Defensores del Chaco e sediou partidas da seleção nacional. A oferta imobiliária combina casas familiares de gama média e média-baixa, lotes para desenvolvimento industrial ou residencial e, em menor medida, edifícios. Os preços são acessíveis, com alto potencial logístico. Para o investidor internacional, Mariano Roque Alonso representa uma oportunidade no segmento industrial e de serviços do corredor norte da Grande Assunção, com demanda residencial sustentada.

Características da zona

• Centro histórico e cultural
• Alta conectividade
• Uso misto residencial-comercial
• Patrimônio arquitetônico