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Terreno de 402 m² en venta sobre la Avenida Acceso Sur, en Ypané, departamento Central. El lote presenta un frente de 14,15 metros y un fondo de 30 metros, con acceso directo a una de las principales vías de la zona.
Por su ubicación sobre avenida y su superficie, el terreno admite tanto un uso comercial como residencial. En el predio existe una construcción que puede destinarse a depósito.
El entorno combina circulación vehicular y actividad comercial, con conexión hacia Asunción. La parcela ofrece visibilidad desde la avenida y acceso directo para el ingreso y egreso de vehículos.
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