Equipo ViaParaguay
A Universidad Central del Paraguay (UCP) projeta um Distrito Universitário no Centro Histórico de Assunção, o coração fundacional da capital. A primeira etapa está prevista para fevereiro de 2027, com a transferência do curso de Medicina, e o desenvolvimento completo se estende até 2032. Para quem estuda, significa uma oferta universitária no centro da cidade; para quem mora, uma área que hoje tem pouco mais de 300 moradores e projeta cerca de 1.500 para 2027; e para quem investe, uma plataforma que busca proprietários dispostos a oferecer seu imóvel como moradia estudantil. As cifras a seguir são projeções da UCP.
O que é a UCP
Segundo seu site oficial, a Universidad Central del Paraguay foi criada pela Lei n.º 3.153 de 2006 e, em 2018, o CONES (Conselho Nacional de Educação Superior, o órgão que habilita universidades no Paraguai) a aprovou e habilitou. Hoje tem 27 cursos habilitados, filiais em Pedro Juan Caballero (fronteira com o Brasil) e Ciudad del Este, e 12 cursos online; os mais novos são Banca e Finanças e Gestão de Pessoas.
A transferência de cursos para Assunção
Segundo o ABC Color (23 de junho de 2026), o CONES aprovou a transferência de todos os cursos da UCP de Pedro Juan Caballero para uma sede em Assunção, incluindo Medicina. A sede de Pedro Juan Caballero será encerrada, e a oferta ali volta a partir de 2027, com controle permanente do CONES.
Medicina: o que é preciso saber
O curso de Medicina da UCP é presencial e dura 6 anos. Não possui acreditação da ANEAES (Agência Nacional de Avaliação e Acreditação da Educação Superior); segundo a UCP, aguarda a avaliação externa de pares. Se você é brasileiro e está avaliando estudar Medicina no Paraguai, leia o guia sobre brasileiros, Medicina e revalidação, e para o panorama geral da oferta, estudar em Assunção e arredores.
O Distrito Universitário: o que se projeta
Segundo a Forbes Paraguay e a Revista PLUS (nota de imprensa de 30 de setembro de 2026), o projeto prevê cerca de 1.000 alunos por ano e um investimento de US$ 20 milhões próprios em 3 anos e perto de US$ 200 milhões em 5 anos, atribuído à UCP. A PLUS indica que a UCP "impulsiona a criação" do Distrito Universitário dentro de "Asunción 500 Años", o programa rumo aos 500 anos da cidade, e menciona cerca de 5.000 estudantes estrangeiros, sobretudo brasileiros. A PLUS projeta passar de pouco mais de 300 moradores na área para cerca de 1.500 em 2027.
O vice-reitor da UCP disse que não se busca "uma faculdade isolada", e sim um ecossistema com moradia, comércio, gastronomia e serviços.
A plataforma do DU e os proprietários
Segundo o brochure oficial do DU (du.com.py), trata-se de uma marca e plataforma à parte da UCP, que nasce de "um grupo de empresários, entre eles o vice-reitor da UCP". Organiza-se em quatro pilares: Viver, Conectar, Recuperar e Investir. O DU capta proprietários que queiram oferecer seu imóvel para moradia estudantil e propõe o "Sello Dorm validado", um padrão próprio de 10 critérios, sem órgão externo que o certifique. A plataforma digital é mostrada em telas "conceituais, não definitivas": ainda não é um produto em funcionamento.
O incentivo fiscal do centro antigo
A ordenança municipal "Equilibrio Tributario", em vigor desde 2026, prevê uma redução do imposto imobiliário de "até 52%" para o centro antigo (zona U16), segundo La Nación (10 de outubro de 2025) e ABC Color (15 de outubro de 2025).
Por que isso importa para você
Se você pensa em estudar em Assunção, o projeto soma uma opção no centro, com Medicina como primeiro curso a chegar. Se quer morar perto da universidade, vale olhar os bairros de Assunção por tipo, preço e perfil. E se avalia investir, o guia de investimento imobiliário em Assunção compara cinco zonas. Para dúvidas pontuais, fale com a gente pelo contato.