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Terreno à venda de 5.600 m² em esquina, na Avenida Mcal. José Félix Estigarribia com Destacamento Cazal, em San Lorenzo. A propriedade é formada por cinco terrenos em conjunto e conta com acesso tanto pela avenida quanto pela rua lateral.
O zoneamento é ZMA 2 (Zona Mista Alta 2), com altura máxima de 25 m, ocupação máxima de 75% e coeficiente de aproveitamento 6. A permeabilidade é de 5% com subsolo e 15% sem subsolo, com recuos de 6 m em relação à avenida e 3 m em relação à rua. A área bruta teórica edificável é de aproximadamente 33.600 m².
Atualmente, 1.600 m² estão alugados para um posto de combustível. Pelo tamanho e pela proximidade do principal polo universitário da região, o terreno comporta projetos comerciais, de serviços e empreendimentos residenciais, incluindo a possibilidade de unidades conjugadas para estudantes prevista em um anteprojeto existente.
Mcal. J.F. Estigarribia Esq. Destacamento Cazal
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