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Venda Terreno

Terreno à venda de 5.600 m² em San Lorenzo

Preço USD 2.500.000 ≈ Gs. 14.684.948.850 San Lorenzo, Central
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5.600
m² total

Descrição

Terreno à venda de 5.600 m² em esquina, na Avenida Mcal. José Félix Estigarribia com Destacamento Cazal, em San Lorenzo. A propriedade é formada por cinco terrenos em conjunto e conta com acesso tanto pela avenida quanto pela rua lateral.

O zoneamento é ZMA 2 (Zona Mista Alta 2), com altura máxima de 25 m, ocupação máxima de 75% e coeficiente de aproveitamento 6. A permeabilidade é de 5% com subsolo e 15% sem subsolo, com recuos de 6 m em relação à avenida e 3 m em relação à rua. A área bruta teórica edificável é de aproximadamente 33.600 m².

Atualmente, 1.600 m² estão alugados para um posto de combustível. Pelo tamanho e pela proximidade do principal polo universitário da região, o terreno comporta projetos comerciais, de serviços e empreendimentos residenciais, incluindo a possibilidade de unidades conjugadas para estudantes prevista em um anteprojeto existente.

Detalhes do imóvel

Tipo
Terreno
Operação
Venda
Área total
5.600 m²
Status
Disponível
Cidade
San Lorenzo
Departamento
Central
Endereço
Mcal. J.F. Estigarribia Esq. Destacamento Cazal

Localização

Mcal. J.F. Estigarribia Esq. Destacamento Cazal

Preço

USD 2.500.000

≈ Gs. 14.684.948.850 (referência)

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