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No Primeiro Bairro de Luque, este terreno representa uma oportunidade concreta para incorporadores e investidores. São 2.104 metros quadrados conforme levantamento, com topografia plana e 40 metros de frente para rua asfaltada, o que garante visibilidade e acesso facilitado. O imóvel possui seis contas cadastrais independentes, condição que simplifica eventuais desmembramentos ou etapas de incorporação.
Atualmente, a área conta com uma construção com piscina e espaços arborizados, que podem ser aproveitados ou removidos conforme o projeto. A localização é estratégica: a poucas quadras do Shopping Arazú e do Paseo Rosario, com proximidade de supermercados e do edifício Insignia. Também está a aproximadamente dois quilômetros do centro de Luque e do Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi, com rápida ligação a Assunção e Mariano Roque Alonso.
A combinação de dimensões, frente asfaltada e entorno em valorização torna este terreno ideal para um complexo de apartamentos ou condomínio de duplexes em uma das regiões de maior demanda da área metropolitana.
Coronel Bogado, Primer Barrio
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