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En el Primer Barrio de Luque se presenta una oportunidad concreta para desarrolladores e inversores. Se trata de un terreno de 2.104 metros cuadrados según mensura, con topografía plana y un frente de 40 metros sobre calle asfaltada, lo que garantiza visibilidad y acceso cómodo. La propiedad cuenta con seis cuentas catastrales independientes, una condición poco frecuente que simplifica subdivisiones o desarrollos inmobiliarios por etapas.
Actualmente el predio dispone de una construcción con piscina y sectores arbolados que pueden aprovecharse o retirarse para un proyecto a nuevo. Su ubicación es estratégica: a pocas cuadras del Shopping Arazú y del Paseo Rosario, con cercanía a supermercados y al edificio Insignia. Además, se encuentra a aproximadamente dos kilómetros del centro de Luque y del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, con rápida conexión hacia Asunción y Mariano Roque Alonso.
La combinación de dimensiones, frente sobre asfalto y entorno en revalorización convierte a este terreno en una base ideal para un complejo de departamentos o dúplex. Es una propuesta concreta para quienes buscan desarrollar en una de las zonas de mayor demanda del área metropolitana.
Coronel Bogado, Primer Barrio
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