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Um terreno de 397,83 m² com construção existente está à venda em Mariano Roque Alonso, Central. A propriedade combina uma frente comercial e uma casa nos fundos, o que permite desenvolver atividades econômicas e residenciais no mesmo lote. O terreno tem 12 metros de frente por 33 metros de fundo.
Na parte frontal há um salão comercial de concreto armado, pensado para comércios ou ampliações. Aos fundos fica a moradia, que conta com dois dormitórios, um banheiro, sala de estar integrada e cozinha. O quintal traseiro é amplo e verde, com árvores frutíferas em produção.
A localização é na rua 3 de Febrero, a 1,5 quadras da Paróquia San Blas, entre Loma Pytá e Mariano Roque Alonso. A região tem alto movimento de veículos e várias linhas de ônibus na porta, com saída rápida para a Ruta Transchaco. No entorno próximo há colégios, escolas, supermercados, centros comerciais, shoppings e o campo da Expo.
A propriedade é apresentada como uma opção para quem busca morar e trabalhar no mesmo lugar, ou para gerar duas fontes de aluguel. A documentação está em dia e pronta para transferência. O terreno é elegível para crédito bancário.
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