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Se ofrece en venta un terreno de 397,83 m² con una construcción existente en Mariano Roque Alonso, Central. La propiedad combina un frente comercial y una vivienda al fondo, lo que permite desarrollar actividades económicas y residenciales en un mismo predio. El lote tiene 12 metros de frente por 33 metros de fondo.
En la parte delantera se ubica un salón comercial de hormigón armado, pensado para comercios o ampliaciones. Hacia el fondo se encuentra la vivienda, que cuenta con dos dormitorios, un baño, sala de estar integrada y cocina. El patio trasero es amplio y verde, con árboles frutales en producción.
La ubicación es sobre calle 3 de Febrero, a 1.5 cuadras de la Parroquia San Blas, entre Loma Pytá y Mariano Roque Alonso. La zona tiene alto movimiento vehicular y varias líneas de colectivo en la puerta, con rápida salida a la Ruta Transchaco. En el entorno cercano hay colegios, escuelas, supermercados, centros comerciales, shoppings y el campo de la Expo.
La propiedad se presenta como una opción para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar, o para generar dos fuentes de alquiler. La documentación se encuentra al día y lista para transferir. El terreno admite crédito bancario.
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