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Propriedade comercial à venda em San Blas, San Lorenzo, Central, com área total de terreno de 10.140 m² e área coberta de 6.109 m². O imóvel é composto por três lotes de 3.380 m² cada, com frente de 78 m na Pedro Risso e fundo de 130 m na 10 de Agosto. Possui acesso por três ruas.
A área construída inclui escritórios administrativos de 724 m², área de serviços de 110 m² e dois depósitos: Depósito A de 2.200 m² com 2.880 posições de racks, e Depósito B de 3.075 m² com 528 posições de racks. Os escritórios estão distribuídos no térreo com quatro escritórios fechados, uma sala de reunião, uma sala de reunião/escritório, refeitório com kitchenette, três escritórios abertos, duas ilhas de trabalho para oito postos e banheiros separados. O pavimento superior dispõe de dois escritórios gerenciais, dois escritórios fechados, sala de reunião, sala de treinamento, kitchenette, banheiros separados, banheiro de visitas e quincho.
Os depósitos possuem duas portas de saída de emergência e detector de fumaça com alarme contra incêndio. O terreno conta com um amplo pátio com capacidade de entrada aproximada para 15 carretas e 15 vagas de estacionamento. A propriedade está localizada na Zona Faixa Mista 1 (FM1) conforme o Plano Regulador de San Lorenzo, com coeficiente de edificabilidade de 3, área edificável de mais de 30.000 m² e possibilidade de construir até 5 pavimentos. A taxa de ocupação máxima é de até 70% da área do terreno.
Pedro Risso (ex Azara) esq. 10 de Agosto, San Blas
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