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Descubra una oportunidad excepcional de inversión en el corazón comercial de San Lorenzo, Paraguay. Este predio de 10.140 m², que abarca tres lotes de 3.380 m² cada uno, alberga 6.109 m² de construcciones que incluyen depósitos y oficinas administrativas, diseñados para satisfacer las necesidades de empresas e inversores.
La propiedad goza de una ubicación estratégica con ingreso por tres calles, garantizando accesibilidad y logística de primer nivel. Sus amplias instalaciones cuentan con dos depósitos de 2.200 m² y 3.075 m² respectivamente, con capacidad para racks, además de oficinas distribuidas en dos plantas que suman 724 m². Las oficinas incluyen espacios cerrados y abiertos, salas de reuniones, comedor, kitchenette y baños sexados, todo diseñado para un entorno laboral eficiente.
El terreno, con un frente de 78 metros y un fondo de 130 metros, ofrece un enorme potencial de desarrollo gracias a su clasificación como Franja Mixta 1 (FM1), que permite una edificabilidad de hasta 5 pisos y una superficie edificable superior a 30.000 m². Esto lo convierte en un lienzo ideal para proyectos corporativos, naves industriales, centros logísticos o desarrollos de uso mixto.
La zona cuenta con excelente conectividad, cercana a importantes avenidas y puntos de referencia como el Sportivo San Lorenzo y el Ministerio de Obras Públicas. Con un precio de venta de USD 7.500.000, esta propiedad representa una inversión estratégica en una ubicación privilegiada.
Pedro Risso (ex Azara) esq. 10 de Agosto, San Blas
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