Campo/Estancia en venta en Arroyos y Esteros, Cordillera

Establecimiento rural en venta en Arroyos y Esteros, departamento de Cordillera, destinado a producción ganadera extensiva sobre pasturas implantadas y campos naturales. La propiedad abarca una superficie total de 11.860.000 m², con un área productiva permanente de aproximadamente 800 ha, equivalente a casi el 67% del total, y un área mecanizada de 135,83 ha (11,45%).

El sector Norte concentra la mayor parte de las pasturas implantadas, las mejores infraestructuras y la sede administrativa central, con galpones para maquinarias e insumos y el retiro OTISA. El sector Sur ocupa 947,53 ha (80% del total) y cuenta con un retiro inactivo y un retiro activo denominado Retiro Otto. Las pasturas implantadas en el sector Norte son del tipo Brachiaria brizantha MG5, distribuidas en potreros de superficies variables. En el sector Sur se identifican 92,4 ha de Brachiaria humidicola mecanizada en tres parcelas, además de 613 ha de praderas entre campos naturales, altos y bajos, campos naturales mecanizados y pasturas implantadas, que junto con los campos bajos inundables completan un área de pastoreo de 912,19 ha dividida en 16 potreros.

El establecimiento cuenta con alambrada perimetral de 5 hilos y postes cada 3 metros, y alambradas internas de 4 y 5 hilos con espaciamiento de 4 a 6 metros. Dispone de tres áreas administrativas diferenciadas: la Central, con vivienda patronal, viviendas para personal y visitantes, corral principal, depósito de insumos, galpón para maquinarias, piquete de ovejas y pozo artesiano que abastece tanto el consumo humano como los bebederos para el ganado. La propiedad posee cursos de agua intermitentes y permanentes, y se encuentra a 6,7 km del casco urbano de Arroyos y Esteros, donde se accede a servicios de salud, comercios, estaciones de servicio, restaurantes, mataderos, entidades bancarias y financieras, instalaciones educativas e industrias relacionadas con la producción agropecuaria.