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Propiedad comercial en venta en el barrio Valle Apu'a, Lambaré, sobre la calle Ypané, entre Ita Pirú y Pykysyry. El terreno mide 12 m de frente por 30 m de fondo y la superficie cubierta alcanza los 285 m².
El conjunto incluye un tinglado de aproximadamente 270 m², con portón corredizo de 4 m de altura que permite el ingreso de camiones. Al frente se ubica una oficina o recepción con baño independiente, y sobre el tinglado hay un entrepiso de aproximadamente 20 m² construido en madera de pino, utilizado actualmente como oficina.
La propiedad dispone de sistema eléctrico trifásico, conexiones de ANDE y ESSAP, y plano municipal aprobado. Cuenta con una cochera y estacionamiento disponible sobre la calle para clientes, proveedores y vehículos de carga.
Se trata de una propiedad usada, en buen estado, cuya distribución admite distintas actividades comerciales y productivas, como depósito, centro de distribución, pequeña fábrica, embotelladora, imprenta, papelería o taller.
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