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Terreno en venta de 2.545 m² ubicado en el centro de Itauguá, sobre la avenida Orlando Matteucci. La propiedad está conformada por cinco lotes contiguos que en conjunto suman la superficie total, con un frente de 24 metros y un fondo de 106 metros.
El terreno cuenta con un portón de acceso y piso preparado para camiones pesados. Incluye un depósito o galpón de 150 m² y una casa de aproximadamente 110 m². También dispone de una piscina de 45 m², panel solar instalado y jardín con árboles. El perímetro está totalmente amurallado.
Por sus dimensiones y características, el espacio admite usos diversos, como depósito urbano, centro de distribución, base operativa, taller, comercio mayorista, showroom o empresa con patio de maniobras. La casa puede destinarse a vivienda, oficina administrativa, recepción o alojamiento para personal.
La ubicación es céntrica y conectada: se encuentra a 1 km de la Ruta 2, a 1 km del centro de Itauguá, a 4 km de la ruta Areguá-Patiño-Ypacaraí, a 700 m de THN y a 1 km del supermercado Stock Itauguá.
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