Terreno de 5.021 m² en venta en Cerro Guy, Ypacaraí

Terreno de 5.021 m² en venta en el barrio Cerro Guy, Ypacaraí, en el departamento Central. El lote está rodeado de vegetación y cuenta con vecinos en la zona, con conexión al eje que vincula Areguá, Patiño y Ypacaraí. Se encuentra a 600 m de la ruta Patiño-Ypacaraí y a 2,5 km de la Ruta PY02 y del centro de Ypacaraí. Dispone de energía eléctrica de ANDE y agua de aguaterías.

Las medidas aproximadas del terreno son 72 m de frente, 80 m al fondo y laterales de 76 m y 66 m. Por su superficie y características, admite distintos usos: casa quinta o vivienda familiar, desarrollo inmobiliario con dúplex, viviendas, fraccionamiento o loteamiento boutique —sujeto a la normativa municipal—, así como proyectos recreativos o turísticos como quinta de alquiler, posada, eventos al aire libre o espacio de descanso.

La zona presenta potencial a mediano plazo por el crecimiento urbano, el futuro corredor vial con puente elevado y el proyecto del tren de cercanías que conectaría con Asunción. El terreno se encuentra en plena adjudicación de herederos.