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Terreno de 9.000 m² en venta en la zona Conmebol, en Luque, departamento Central. La parcela cuenta con salida a dos calles y un frente de 70 metros por 120 metros de fondo, lo que permite proyectar distintos tipos de desarrollo según la normativa vigente.
El terreno está ubicado en una zona mixta de alta densidad. Su FOS es de 75% y su FOT de 3. La altura permitida sin estudio de factibilidad de obstáculos es de 14 metros, mientras que con dicho estudio puede alcanzar hasta 20 metros, altura ya lograda en manzanas contiguas. Se adjunta la zonificación municipal y el estudio de factibilidad de la DINAC correspondiente a una propiedad contigua con altura superior.
Por su superficie y su doble acceso, el terreno admite proyectos residenciales, complejos habitacionales o instalaciones empresariales y logísticas que requieran conectividad. La zona se caracteriza por su accesibilidad y cercanía a avenidas importantes, al Aeropuerto Internacional y al eje corporativo de Asunción.
Tuyuti casi Monte Alto, Primer Barrio
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