Terreno en esquina de 4.608 m² en el Barrio Cerrito, Capiatá, Departamento Central. La propiedad cuenta con salida a dos calles y acceso por ambas, lo que permite organizar el movimiento vehicular desde dos frentes. Su superficie admite distintos tipos de desarrollo: viviendas, dúplex, complejo habitacional, barrio cerrado, depósitos, centro logístico o emprendimientos comerciales y de uso mixto. El terreno es apto para crédito bancario.
En cuanto a la conexión vial, se encuentra a aproximadamente 600 metros de la Ruta D027, antigua Ruta 1, y a unos 1.000 metros de la Ruta PY02. Estas vías facilitan el enlace con Capiatá, San Lorenzo, Fernando de la Mora y otros puntos del departamento Central. En el entorno se ubican la Asociación de Empleados de Aduana, a unos 600 metros, y el Club 13 Tuyutí, a unas cuatro cuadras, además de comercios, instituciones educativas y servicios.
Por su dimensión y su doble frente, el terreno se presenta como una opción para proyectos de escala en una zona residencial poblada y en constante crecimiento.
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